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29

03月

2019

临港经济区商务大厦

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工程名称:
临港经济区商务大厦

工程概况:
该工程建筑面积为64454㎡,框架剪力墙结构。地下1层,裙房2层,建筑檐高为10.35m;地上主楼3层至15层,建筑檐高为70.2m。机电工程包括给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、消防工程。工程于2014年12月20日开工,2016年9月25日竣工。

工程特点及难点:

1.工程各系统功能齐全,用料普通,本着“粗粮细作”的理念,实现创精品工程。

2.工程土建、装饰及安装等专业设计衔接到位,细部无死角。          

3.首层多为大空间结构, 办件大厅、报告厅等层高10.35m,使用功能多,灯具、风口、广播等末端设备高空作业,施工难度大。

4.各楼层配电间结构空间小,暗配管线多、交叉复杂,管线排布困难,如何保证管线不重叠是配电间施工的控制重点。

5.智能系统等级高,系统齐全,综合布线及集成难度大。数字监控无死角。楼宇自控系统全程监控设备。

6.高低压开关柜排列整齐,运行良好,接地母线顺直牢固、标色清晰明快,接地点设置规范。

7.母线、电缆梯架合理排布,接地干线与梯架连接可靠,防火封堵方正严密。

8.换热站管线应用BIM技术建立了三维模型,精心策划,优化方案,使设备布局更加合理,有效地利用了空间。

9.新风机房设备平稳牢靠,风管保温完整密实。地下室风管洁净光泽,色标正确。

10.消防泵房布局协调统一,管道油饰亮丽,报警阀组高度一致,仪表、阀门位置、方向一致,消防警铃布置整齐。

11.室内消火栓箱设施齐全,箱门开启灵活,栓口高度正确,满足使用功能。        

12.消防联动系统运行正常,反馈动作灵敏。智能系统功能齐全、信息通畅、控制精确、图象清晰、集成化高。

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